Coup de cœur à deux pas du lac de Saint-Mandé !

À seulement 50 mètres du lac de Saint-Mandé, dans un cadre verdoyant au cœur du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée aux multiples atouts !
– Un espace optimisé et atypique :
D’une surface Carrez de 34,47 m², ce bien offre en souplex deux chambres supplémentaires (14 m² et 8 m²), idéales pour une famille, un bureau ou un espace loisirs, pour une surface totale au sol de 56,30m².

– Un agencement fonctionnel :
Séjour de 15 m², parfait pour vos moments de détente
Cuisine séparée, aménagée, offrant un véritable confort au quotidien
Une chambre spacieuse de 12 m²
Salle d’eau avec WC
– Une situation idéale
Métro ligne 1 – Saint-Mandé à 7 minutes à pied, accès direct à Paris
Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité
Un environnement privilégié, entre nature et vie citadine
Un bien rare sur le secteur : profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Marie de Saint Pastou
07 49 05 67 73
marie.desaintpastou@hlgestion.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 93012015000000671
AC 93012020000243348