Coup de cœur assuré !

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Ravissant studio meublé de 21m², lumineux dans le quartier très recherché du Village à Fontenay sous bois.
A 5 minutes à pieds du RER A Fontenay sous bois et du Bois de Vincennes.
Proximité immédiate des commerces et restaurants du vieux Fontenay.
Entièrement refait et aménagé à neuf avec des matériaux de qualité. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec un grand plan de travail : machine à laver, four, plaque à induction, hotte et réfrigérateur.
Salon : canapé lit et grande armoire de rangement.
Salle d’eau : grande cabine de douche avec colonne thermostatique, ballon d’eau chaude connecté dernière génération.
Aucune perte de place.
Situé au premier étage sur une ravissante cour pavée et fleurie. Un air de campagne en centre ville.
A VISITER SANS TARDER
Visites de l’appartement le samedi 12/10 et le dimanche 13/10 pour une disponibilité d’emménagement le 15/10/2024.
Loyer cc : 780€ (forfait de charges 20€/mois)
Dépôt de garantie : 1520€
DPE : classe F

Loyer de base 760 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 539.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.